[람퐁뉴스 = 허동진 기자] 요즘 시대는 내 집 마련의 꿈은 더 이상 남 이야기가 아닙니다. 돈을 모으기 위해서는 매달 월세를 납부하는 것 보단 전세를 통해서 이자를 절약할 수 있기 때문에 실제로 전세에 대해서 알아보시는 청년분들이 많이 계시는 것 같은데요.
그로 인해서 요즘 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보고 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 전세자금대출한도에 대한 내용에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
전세자금대출 한도조회
전세자금대출한도는 대출 한도 일반 가구의 경우 수도권 1억 2,000만 원, 수도권 외 8,000만 원, 2자녀 이상 가구는 수도권 2억 2,000만 원, 수도권 외 1억 8,000만 원입니다.
소요 자금에 대한 대출 비율은 일반 가구는 전세 금액의 70% 이내, 신혼 부부, 2자녀 이상 가구는 전세 금액의 80% 이내입니다. 일반 가구는 수도권 기준 1억 2,000만 원까지 수도권 외 기준 8,000만 원까지 대출 한도가 정해지며, 소요 자금에 대해서 전액 대출이 실행이 되는 것은 아닙니다. 일반 가구 기준 전세 금액의 70% 이내, 신혼 부부와 2자녀 이상 가구 80% 이내로 적용이 됩니다.
가령 신혼 부부가 수도권에서 전세금 1억 원 주택에 입주하기 위해서 전세자금대출한도를 신청하는 경우라면, 80% 정도인 8,000만 원까지 이용이 가능한 것입니다. 더욱 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
버팀목 전세자금대출
주택 도시 기금을 통해서 받을 수 있는 기금 재원 대출 중에서 대표적인 상품이 바로, 버팀목 전세 자금 대출입니다. 말 그대로 대출 상품이며, 일반 은행 상품에 비해서 낮은 금리로 자금을 이용할 수 있다는 부분이 장점이라고 볼 수 있습니다.
최근에는 월세와 전세에 관련이 된 기금 재원 대출 종류가 비교적 많은 편이기 때문에 선택지가 많이 있지만, 여전히 많은 청년분들이 만족스러운 전세자금대출한도를 이용하기 위해서 버팀목 전세 자금 대출을 활용하고 계시는 것 같습니다. 더욱 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
전세자금대출 대상
원활한 전세자금대출한도를 이용하기 위해서는 자격 조건에 대해서도 확인해 보셔야 하는데요. 우선, 부부 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산 가액 3억 2.5원 이하, 무주택자, 세대주 신혼부부, 다자녀 가구의 경우 소득 기준 6,000만 원으로 완화가 되었습니다.
부부의 연 소득을 합해 총 5,000만 원 이하면서 순자산 가액이 2억 8,000만 원 이하이며, 무주택 세대주라고 한다면, 전세자금대출한도 이용이 가능합니다. 신혼 부부, 다자녀 가구 등에 해당이 되는 경우 소득 기준이 6,000만 원으로 완화가 되어 결혼을 하지 않은 직장인이라면, 본인의 소득만 판단하는 부분이기 때문에 비교적 여유 있게 신청이 가능합니다.
전세자금대출 한도
전세자금대출한도는 대출 한도 일반 가구의 경우 수도권 1억 2,000만 원, 수도권 외 8,000만 원, 2자녀 이상 가구는 수도권 2억 2,000만 원, 수도권 외 1억 8,000만 원입니다.
소요 자금에 대한 대출 비율은 일반 가구는 전세 금액의 70% 이내, 신혼 부부, 2자녀 이상 가구는 전세 금액의 80% 이내입니다. 일반 가구는 수도권 기준 1억 2,000만 원까지 수도권 외 기준 8,000만 원까지 대출 한도가 정해지며, 소요 자금에 대해서 전액 대출이 실행이 되는 것은 아닙니다. 일반 가구 기준 전세 금액의 70% 이내, 신혼 부부와 2자녀 이상 가구 80% 이내로 적용이 됩니다.
가령 신혼 부부가 수도권에서 전세금 1억 원 주택에 입주하기 위해서 전세자금대출한도를 신청하는 경우라면, 80% 정도인 8,000만 원까지 이용이 가능한 것입니다. 더욱 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
전세자금대출 금리
전세자금대출 금리의 경우 연 소득과 임차 보증금에 따라서 차이가 있는데요. 임차 보증금이 5,000만 원 이하면서 부부 합산 연 소득이 2,000만 원인 경우 1.8%, 임차 보증금이 1억 원 초과이면서 부부 합산 연 소득이 4,000만 원 초과이며, 6,000만 원 이하의 경우 연 2.4%의 금리가 적용이 될 수 있습니다.
혹시나, 기초 생활 수급자, 차상위 계층, 한부모 가구, 다자녀 가구 등에 해당하는 경우에는 우대가 되는 부분이 있기 때문에 반드시 해당 조건을 꼼꼼하게 확인해 보시길 바라며, 전세자금대출한도 관련 더욱 자세한 내용 확인이 필요하신 분들이라면, 아래 글을 통해서 확인해 참고해 보시면 도움이 될 수 있을 것입니다.