[람퐁뉴스 = 임소리 기자] 최근 조사된 바에 따르면 우리나라 1인 가구의 대부분은 주거형태로 월세를 택하고 있다고 하는데요. 특히 30대 이하 사회 초년생들에게서 이런 경향이 두드러지게 나타나는 것을 확인할 수 있습니다. 아무래도 전세나 자가 주택 마련을 위한 목돈이 준비되지 않은데 따른 것인데요.
그만큼 매달 지출 부담이 커질 수밖에 없기에 악순환이 반복되기 마련입니다. 오늘은 사회초년생들이 이용할 수 있는 청년전용 월세 보증금 대출에 대해 알아보려고 합니다.
월세보증금대출 금리조회
해당 월세 보증금 대출은 기본 2년에 4회 추가 연장이 가능해 최대 10년까지 이용할 수 있는데요. 만기 일시 상환 방식으로 갚아 나가게 됩니다. 신규로 대출을 진행하고자 한다면, 잔금지급일이나 전입일 기준 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 진행해야 하며, 추가대출 시에는 전입일이나 기존대출일로부터 1년 이상 경과한 뒤 계약갱신일로부터 3개월 이내에 진행하면 됩니다.
또 중도상환수수료 부담이 없으며, 전세금안심대출보증서 이용에 따른 보증료만 일부 부담하는 방식입니다. 더 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인 가능합니다.
청년전용 보증부 월세 보증금 대출이란?
연소득 2000만원이 되지 않는 무주택청년이 전용면적 60제곱미터 이하, 임차보증금 5천만원을 넘지 않는 주택 임대 시 보증금과 월세를 지원받을 수 있는 월세 보증금 대출 상품입니다.
보증금은 최대 3500만원, 월세는 월 40만원씩 24개월간 최대 960만원까지 1%대의 저렴한 금리로 이용할 수 있는 것이 특징이죠. 다만 재직한지 1년이 채 안 된 이들의 경우 제한이 있어 대출한도가 2천만원 이하일 수 있다는 점은 고려해야 합니다. 더 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인 가능합니다.
월세 보증금 대출 대상 및 조건
대출신청일자를 기준으로 만 34세 이하의 세대주로 무주택자이며, 대출신청인과 배우자의 총소득을 합친 금액이 2천만원 이하라면 월세 보증금 대출 대상이 될 수 있습니다. 금리는 보증금 대출금리로 연 1.8%, 월세 대출금리로 연 1.5%가 적용되는데요. 보증금의 80% 한도로 월세와 모두 합쳐 4천만원 한도 내에서 대출 가능합니다.
대출 대상이 되는 주택은 전용면적 기준 60제곱미터 이하의 주택과 주거용 오피스텔이며, 보증금은 5000만원, 월세 기준 60만원 이하여야 합니다.
월세 보증금 대출 기간 및 상환방법
해당 월세 보증금 대출은 기본 2년에 4회 추가 연장이 가능해 최대 10년까지 이용할 수 있는데요. 만기 일시 상환 방식으로 갚아 나가게 됩니다. 신규로 대출을 진행하고자 한다면, 잔금지급일이나 전입일 기준 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 진행해야 하며, 추가대출 시에는 전입일이나 기존대출일로부터 1년 이상 경과한 뒤 계약갱신일로부터 3개월 이내에 진행하면 됩니다.
또 중도상환수수료 부담이 없으며, 전세금안심대출보증서 이용에 따른 보증료만 일부 부담하는 방식입니다. 더 자세한 내용은 아래 글을 통해서 확인 가능합니다.
청년전용 월세 보증금 대출 정보 자세히 알아보는 법
주택도시기금 홈페이지에 접속하면 청년전용 월세 보증금 대출 상품은 물론 신혼부부를 위한 전용 대출 상품에 대해서도 자세한 안내가 되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이외에도 복잡한 청약 한도나 가점에 대한 계산도 손쉽게 할 수 있으며, 전반적인 주택도시기금 안내에 대한 내용도 정리되어 있으니, 관련 정보가 필요할 때 방문해 보면 도움을 받을 수 있습니다.
최근 고금리 정책 전환으로 인해 날이 갈수록 주거비용이 증가하고 있는 추세입니다. 이는 당분간 꽤 오랫동안 지속될 것으로 보이는데요. 따라서 조금이라도 해당 비용을 아낄 수 있는 방법을 궁리하는 것이 최우선 과제일 것 같습니다. 청년층이라면 더욱 그럴 수밖에 없다고 생각되는데요. 그렇기에 월세 보증금 대출 관련 정보를 미리 확인해두고 해당 사항에 맞게 준비하는 것은 꼭 필요한 과정일 것 같습니다.